建貸し

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★建貸し

セミナーで成功のポイント公開中！

下記からの（　？　）がわかれば、

きっと大丈夫です。

わからなかったら、ぜひ、セミナーへ

ご参加ください。

交通量の多い道路沿いなどでは、建貸しに

よる（　？　）などの土地活用が考えられます。

建貸しに適した可能性のある地主様

１　長期にわたって、土地の利用形態を同じよう

にしたい地主様。

２　テナントとのマッチングがうまくいき、

想定以上の収益を得ることができた地主様。

３　幹線沿いの商業地を所有され、投資する

ことに理解できる地主様。

建貸しのメリット

１　建貸しは、地主様名義の建物を建築します

ので、自己完結できます。

土地の規模と建築物の規模にもよりますが、

マンション・アパート建築と比較すると、投資額

が低くできるケースも多くあります。

また、建築資金についても、テナントが建築

資金の一部を負担し、建築協力金という形で、

テナントから、毎月の賃料で調整するケース

もあります。

建貸しを成功させるためのポイント

近年、（　？　）、（　？　）、（　？　）、（　？　）

などは、（　？　）のある土地を必要に応じ、

調査しています。

そして、（　？　）があり、（　？　）に見合う土地

が決定した場合は、希望の建物を地主様に

建築していただく（　？　）か、地主様から土地

をお借りし、自ら建築する（　？　）をとっている

のが、一般的です。

各テナントは、（　？　）によって、探されている

土地の（　？　）や（　？　）、（　？　）も違って

いますが、成功させるためのポイントとしては、

いかに（　？　）との（　？　）を図り、（　？　）、

借主双方の（　？　）を上げていくことができるか

につきます。