マンション・アパート・デザイナーズ戸建

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★マンション・アパート・デザイナーズ戸建

マンション・アパート・デザイナーズ戸建の

賃貸経営は、土地活用の主流の一つです。

セミナーで成功のポイント公開中！

下記からの（　？　）がわかれば、

きっと大丈夫です。

わからなかったら、ぜひ、セミナーへ

ご参加ください。

マンションやアパート、戸建を建築し、賃貸住宅

として、入居者に賃貸します。

税制面でのメリットも大きく、マンション・アパート

建築は土地活用の主流になっていますが、

（　？　）リスクや（　？　）リスク、（　？　）に

ついても、配慮が必要です。

マンション・アパート・デザイナーズ
戸建の賃貸経営に適した可能性の
ある地主様

１　投資することに理解できるが、高いリスクは、

取りたくない地主様。

２　すでにマンション・アパート・デザイナーズ

戸建の賃貸経営経験があり、現在の賃貸経営

に満足している地主様。

３　多額の相続税がかかることが予測でき、

相続税対策を行っていきたい地主様。

４　遊休土地の手入れが大変になってきたり、

維持費がもったいなく感じだされた地主様。

５　老後の安定収入が欲しい地主様。

マンション・アパート・デザイナーズ
戸建の賃貸経営のメリット

１　マンション・アパート・デザイナーズ戸建を

建築することによって、土地と建物の相続税

評価額を下げることができ、相続税の節税

効果が期待できます。

金融機関から借入れをすると、『相続税対策

になります』とよく言われますが、借入れ後、

長生きされ、返済が順調に進めば進むほど、

相続税対策にはならないこともありますので、

注意が必要です。

２　マンション・アパート・デザイナーズ戸建を

建築することによって、固定資産税、都市計画

税の減税措置が受けられます。

３　マンション・アパート・デザイナーズ戸建を

建築することによって、将来の年金が不安な

方も、しっかりとした賃貸経営を行うことにより、

安定した賃料収入を得ることができます。

そのためには、（　？　）、（　？　）、（　？　）を

適切に実施する必要があります。

　
マンション・アパート・デザイナーズ
戸建の賃貸経営を
成功させるためのポイント
　　　　
マンション・アパート・デザイナーズ戸建の賃貸

経営には、様々なメリットがある反面、（　？　）

リスクや（　？　）リスク、（　？　）の値下がりなど

のリスクもあり、充分な（　？　）、（　？　）が必要

です。

そこで、最も重要になってくることが、建物を建築

する前に（　？　）を充分把握し、（　？　）に反映さ

せることです。

そうすることによって、長期的に安定して経営でき

る賃貸物件を建てることができ、成功への一番の

近道になります。

これまでの自宅は買って、所有するという考え方

から、「　？　」と言われる、自宅の購入ではなく、

（　？　）賃貸に居住するという方も増えてきてい

ますが、その方たちが、その建物に住み続けたい

と思えるような（　？　）と比較し、（　？　）された

長期的な企画が必要です。