新築物件満室サポートシステムについて

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新築物件満室サポートシステム

（土地活用・アセットマネジメントのご提案）

リスクを把握し、収益を生む土地に有効活用

するためのご提案です。

高度経済成長期のような土地を所有するだけ

で収益が生まれる時代は、地価の下落により、

バブル崩壊以降終焉しています。

その土地の適性に合った方法で、土地を有効

活用し、いかに収益を上げていくかが、資産

価値を維持し、高める時代になっています。

しかし、単にアパートやマンションを建築すれば

良い訳ではありません。

地主様の土地に対する思いや現状把握、将来

の予測、投資分析を行ったうえで、計画を行わ

なければ、満足のいく結果は得られません。

不動産の税金に関しても考える必要があり、

相続を視野に入れなければならないケースも

あります。

また、土地活用の事業計画書は、事業計画に

利害関係のない専門家にチェックしていただく

ことが望ましいでしょう。

リスクとリターンは、事業である以上常にあり

ます。

いかにリスクをおさえ、効率の良い収益を得る

ことができるかが、事業成功のポイントになり

ます。

土地活用のポイント

１　対象地の適正や特性をしっかりつかむこと。

２　土地活用をどのように行っていきたいか

方向性や目的をはっきりさせること。

３　信頼できる業者・会社をしっかりと選定する

こと。

４　利害関係のない専門家に事業計画を確認

してもらうこと。

土地活用の主な方法

下記の青字をクリックいただきますと、それぞれ

のメリットなどをご確認いただけます。

１　マンション・アパート・デザイナーズ戸建

２　駐車場経営

３　建貸し

４　借地

５　売却

６　何もしないで、そのままにしておく。

何もしないで、そのままの状態にしておくことも、

選択肢の一つです。

ただし、何もしないでも、固定資産税や都市計画

税等の税金は発生します。投資のリスクは、

発生しませんが、収益も生まれません。

■新築物件満室サポートシステム

ご利用の流れ■

地主様にとっての最適な土地活用をご提案

いたします。

無料相談から各種調査、事業計画、建築される

場合には、建築後まで、専門知識・技術を持った

担当者が対応いたします。

建築しない方がよい場合には、建築しない

ご提案をいたします。