駐車場経営

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★駐車場経営

セミナーで成功のポイント公開中！

下記からの（　？　）がわかれば、

きっと大丈夫です。

わからなかったら、ぜひ、セミナーへ

ご参加ください。

月極駐車場の経営。（　？　）は低いのですが、

少ない投資で、投資にかかった費用の回収が

早く、多用途への転用も容易です。

街中の好立地であれば、コインパーキング等

も考えられます。

（ただし、北九州では、コインパーキングは

競合が厳しく、現状はリスクが、かなり高く

なっています。）

駐車場経営に適した可能性の
ある地主様

１　少ない投資金額で土地活用をしたい地主様。

２　近い将来、転用の可能性がある地主様。

３　近い将来、売却の可能性がある地主様。

４　土地活用をして収入を増やしたいけれども、

建築するのには抵抗がある地主様。

駐車場経営のメリット

１　比較的少ない初期投資で土地活用を始め

られます。投資額が少ない分、リスクも低くなり

ますので、アパート・マンション経営と比較する

と無理なく始められます。

２　駐車場不足の地域や違法駐車が多い地域

であれば、地域の方に喜ばれ、地域に貢献でき

ます。

３　対象地を将来、売却や転用する可能性が

ある場合、駐車場経営が最適です。

解約の手続きも、住居と比べると比較的難しく

なく、売却や転用をスムーズに行うことができ

ます。

　
駐車場経営を成功させるための
ポイント
　　　　
駐車場経営は、比較的（　？　）で土地有効

活用を行うことができます。

また、近年、「路上駐車取り締まり重点区域」を

設け、民間会社へ委託などをして、駐車違反の

取り締まりが強化されています。

このような情勢を背景に駐車場経営は、（　？　）

の高まりとともに注目されている事業の一つです。

駐車場経営の土地活用の場合、最も重要なこと

は、いかに（　？　）にとって（　？　）駐車場を

つくることができるかどうかです。

収益を重視するあまり、（　？　）をできる限り

増やしたために駐車しにくい駐車場になって

しまい、結果として、（　？　）の低い駐車場に

なってしまう可能性があります。

（　？　）に見合った（　？　）の有無や（　？　）

の整備を考慮しつつ、駐車場経営の次の転用

を踏まえて実施することが、成功のポイントです。

また、駐車場経営を成功させるためには、

充分な（　？　）を実施し（　？　）の有無や

（　？　）、（　？　）の駐車場（　？　）をとること

が重要です。